1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 소재 ‘수동1리마을회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 소재하는 지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1, 4~7: 부정형의 급경사지로 자연림 상태임.
기호 2, 3: 부정형의 급경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1, 5~7: 임야도상 맹지임.
기호 2,3: 본건 일부가 노폭 약 3미터의 콘코리트포장 도로임.
기호 4: 본건 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,4: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>
기호 3: 농림지역, 보전관리지역(보전), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
298만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,087만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
남산면 임야 경매 2025타경50604 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,981만원의 10%인 약 298만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,087만원(감정가의 6%)입니다.