2025타경22116 [1] 물건 사진

아주동 숙박 경매 — 경상남도 거제시 아주동 1691-1 거제경동리인타워 12층1201호 (2025타경22116 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 4,368만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 37%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,368만원
감정가 대비37%
최저매각가 대비107.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

경남 거제시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 거제시 아주동 1691-1 거제경동리인타워 12층1201호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가1억 1,800만원
최저매각가격4,047만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적27.46㎡
대지면적3.66㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일1억 1,800만원유찰
22026-07-13매각기일8,260만원유찰
32026-08-24매각기일5,782만원유찰
42026-10-12매각기일4,047만원매각
52026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재‘아주초등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 상업용시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건내 12층 1201호로서, 외벽 : 석재 및 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 숙박시설로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 현황 '숙박시설 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남서측, 남동측으로 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2014-11-20), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,047만원, 감정가의 34% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,421만원입니다.
아주동 숙박 경매 2025타경22116 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 4,368만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 37%이고, 마지막 최저매각가격 4,047만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경22116 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

거제시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기