1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "경주초교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 (가) 철근콘크리트벽식조 경량철골조위 아스팔드 슁글지붕 8층건 중 제2층 제210호 (사용승인일자: 1997.02.03.)로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 등.
이용상태 '아파트'로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 일단으로 장방형에 유사한 평지로서 단지 중앙으로 도로가 관통하며, "아파트부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 서측, 남측, 북측
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-08-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2019-08-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
220만원
평당 감정가(건물면적 기준)
86만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경10785 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,200만원의 10%인 약 220만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 86만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (13일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10785 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.