2025타경967 [1] 물건 사진

주천면 전 경매 — 강원특별자치도 영월군 주천면 금마리 407 (2025타경967 [1] 영월지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 3,420만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,403만원의 17.6%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,420만원
감정가 대비17.6%
최저매각가 대비104.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지강원특별자치도 영월군 주천면 금마리 407
용도전 · 토지
감정가1억 9,403만원
최저매각가격3,261만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
대지면적4975㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일1억 9,403만원유찰
22026-05-19매각기일1억 3,582만원유찰
32026-06-23매각기일9,507만원유찰
42026-07-28매각기일6,655만원유찰
52026-09-08매각기일4,659만원유찰
62026-10-13매각기일3,261만원매각
72026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 주천면 금마리 소재 금마3리 마을회관 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 등으로 형성된 농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 전임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 2m 미터 내외, 비포장 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역미분류(2025-07-03)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, 상수원보호기타(0)<수도법> 제시목록 외의 물건 해당사항 없음 공부와의 차이 해당사항 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 :

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,403만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,261만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4975㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
주천면 전 경매 2025타경967 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 3,420만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,403만원의 17.6%이고, 마지막 최저매각가격 3,261만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경967 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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