2025타경33999 [1] 물건 사진

빛가람동 아파트 경매 — 전라남도 나주시 빛가람동 600 대광로제비앙 103동 3층301호 (2025타경33999 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전라남도 나주시 빛가람동 600 대광로제비앙 103동 3층301호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 9,400만원
최저매각가격2억 9,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.98㎡
대지면적71.33㎡
준공연도11년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일2억 9,400만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통인 편입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감 등입니다. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 단지 내 대로, 중로, 소로에 접하고 외곽공도와 연계되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-04-07)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-09-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,144만원입니다.
2025타경33999 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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