기타건물 경매 2025타경896 [1] 수원지방법원경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 4층401호

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 4층401호
감정가1억 8,000만원
최저매각가격8,820만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적46.86
대지면적99
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일1억 8,000만원유찰
22026-07-20매각기일1억 2,600만원유찰
32026-09-01매각기일8,820만원예정
42026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 '입북초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 학교, 농경지 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임, 벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 - 입북동 300, 299-1 : 2필 일단의 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. - 입북동 300-5, 300-6 : 완경사 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 입북동 300, 299-1, 300-5, 300-6 공히 도시지역, 제1종일반주거지역

리치고 경매 분석

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