1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 ""죽3리다목적 마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며,
본건 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
교통상황 ·본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 ·용성리 530-4 : 부정형, 평지, 조사일 현재 ""건부지 등(단독주택, 일부도로, 나지 등)""로 이용중임.
(잡목, 풀 등이 무성하여 토지내부 진입은 불가한 상태임.<별지 사진 참조>)
·용성리 530-10 : 부정형, 평지로서 조사일 현재 ""휴경지, 일부도로""로 이용중임.
(별지 사진 참조)
·용성리 530-13 : 부정형, 평지로서 조사일 현재 ""휴경지, 일부도로""로 이용중임.
(잡목, 풀 등이 무성하여 토지내부 진입은 불가한 상태임.<별지 사진 참조>)
인접 도로상태 ·공히 지적도상 맹지이나 각 토지 동측, 남동측에서 노폭 약4m내외 정도의 포장도로가
개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 ·용성리 530-4
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42005 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,869만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 7,081만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,643만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
안중읍 단독주택 경매 2025타경42005 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,687만원의 10%인 약 3,869만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,081만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 2,790만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,687만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,643만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (9일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42005의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.