2025타경42005 [1] 물건 사진

안중읍 단독주택 경매 — 경기도 평택시 안중면 용성리 530-5 (2025타경42005 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 4억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 2,790만원의 43%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 8,500만원
감정가 대비43%
최저매각가 대비125.4%
응찰자 수3명
2순위 입찰가4억 2,020만원
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지경기도 평택시 안중면 용성리 530-5
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가11억 2,790만원
최저매각가격3억 8,687만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-21
진행상태매각
건물면적66.08㎡
대지면적2424㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일11억 2,790만원유찰
22026-07-13매각기일7억 8,953만원유찰
32026-08-24매각기일5억 5,267만원유찰
42026-09-21매각기일3억 8,687만원매각
52026-09-28매각결정기일-변경
62026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 ""죽3리다목적 마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨. 교통상황 ·본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 ·용성리 530-4 : 부정형, 평지, 조사일 현재 ""건부지 등(단독주택, 일부도로, 나지 등)""로 이용중임. (잡목, 풀 등이 무성하여 토지내부 진입은 불가한 상태임.<별지 사진 참조>) ·용성리 530-10 : 부정형, 평지로서 조사일 현재 ""휴경지, 일부도로""로 이용중임. (별지 사진 참조) ·용성리 530-13 : 부정형, 평지로서 조사일 현재 ""휴경지, 일부도로""로 이용중임. (잡목, 풀 등이 무성하여 토지내부 진입은 불가한 상태임.<별지 사진 참조>) 인접 도로상태 ·공히 지적도상 맹지이나 각 토지 동측, 남동측에서 노폭 약4m내외 정도의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 ·용성리 530-4

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 2,790만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,687만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,643만원입니다.
안중읍 단독주택 경매 2025타경42005 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 4억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 2,790만원의 43%이고, 마지막 최저매각가격 3억 8,687만원보다 25.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 2,020만원로 낙찰가와 6,480만원 차이입니다.
2025타경42005 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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