2026-02-24 낙찰가 1억 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,200만원의 67.2%, 응찰자 8명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.2% |
| 최저매각가 대비 | 131.2% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,841만원 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 증산로19길 25-1, 3층301호 (신사동,행복주택) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,414만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.98㎡ |
| 대지면적 | 25.3㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 960만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 6,768만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 3,414만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재‘신사초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(새절역, 6호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 4층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 치장 벽돌 등 창호: 섀시창호 등임. 이용상태 대상물건은 공부상 다세대주택으로 조사됨. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 11M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 공부와의 차이 - 기타참고사
말소기준권리는 2023-09-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-09-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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