해평면 답 경매 — 경상북도 구미시 해평면 문량리 374 (2025타경10888 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-09-02 낙찰가 1,960만원에 매각됐습니다. 감정가 8,839만원22.2%, 응찰자 4명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,960만원
감정가 대비22.2%
최저매각가 대비131.9%
응찰자 수4
2순위 입찰가1,716만원
매각일2026-09-02

경북 구미시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 구미시 해평면 문량리 374
용도 · 토지
감정가8,839만원
최저매각가격1,486만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일2026-09-02
진행상태매각
대지면적3157
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-08매각기일8,839만원유찰
22026-05-13매각기일6,188만원유찰
32026-06-10매각기일4,331만원유찰
42026-07-08매각기일3,032만원유찰
52026-08-05매각기일2,122만원유찰
62026-09-02매각기일1,486만원매각
72026-09-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 해평면 문량리 소재 ""염막마윽"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10888 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,839만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,486만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3157㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
해평면 답 경매 2025타경10888 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1,960만원에 매각됐습니다. 감정가 8,839만원의 22.2%이고, 마지막 최저매각가격 1,486만원보다 31.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,716만원로 낙찰가와 244만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10888의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

구미시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기