2026-05-07 낙찰가 1억 6,135만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,200만원의 61.6%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,135만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.6% |
| 최저매각가 대비 | 120.3% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,026만원 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 981-3 엠제이타운 제17층 제1702호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,414만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.24㎡ |
| 대지면적 | 5.25㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 6,768만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 3,414만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 남측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공공기관 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 일반적인 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층,지상18층 건물 내 제17층 제1702호로서, (사용승인일 : 2020.08.24.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 공부상 업무시설 건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 도시기타용
말소기준권리는 2023-01-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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