1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '송내2동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(1호선-중동역)이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (1)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구
역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-10-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,160만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,161만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
송내동 다세대 경매 2025타경34181 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,600만원의 10%인 약 2,160만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,161만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경34181 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경34181 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/부천지원/2025타경34181/1/사진/0.jpg?w=512)