1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 생극면 팔성리 소재 "팔성2리(지분내마을)마을" 남서측 인근에 위 치하고 있는 부동산(주택 및 지목상 "전" 4필지, 도로1 필지)이며, 주위는 농경지,농촌주 택,축산농장,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황 본건 토지(기호2~7) 중 기호4토지는 "도로"이며, 기호2,3,5토지는 차량 접근 가능하며,기호 6,7토지는 맹지이나 기호2,3토지를 이용하여 접근 가능하며, 대중교통이 운행되는 곳까지는 다소 근거리로서 교통상황 다소 불편함.
형태 및 이용상태 1)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, "대'로서 주택부지로 이용하고 있음 2)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "전"으로서 대부분 "전'으로 이용하고 있으며 남측 일부 주택부속토지(정원 등)로 이용하고 있음 3)기호4토지: 토지 형태는 부정형이며. "도로"로 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,068만원
평당 감정가(건물면적 기준)
841만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
생극면 단독주택 경매 2025타경2763 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 682만원의 10%인 약 3,068만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
2026-11-02 (12일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경2763 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.