2025타경10111 [1] 물건 사진

지산동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 지산동 1271 지산우방타운 106동 11층1105호 (2025타경10111 [1] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 600만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지대구광역시 수성구 지산동 1271 지산우방타운 106동 11층1105호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 600만원
최저매각가격3억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적85㎡
대지면적40.76㎡
준공연도36년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일3억 600만원예정
22026-09-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구도시철도 지산역(3호선)" 남동측 인근에 위치하 는 "지산우방타운 제106동 제11층 제1105호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생 활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제11층 제1105호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페이팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 자체 지반 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구

권리분석 요약

말소기준권리는 2002-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2002-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,190만원입니다.
2025타경10111 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2002-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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