1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재 '산양마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 일련번호 1)은 차량의 접근은 불가능하나, 일련번호 2)는 차량접근 가능하며, 공히 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 일련번호 1), 2)는 공히 부정형 완경사의 전(휴경지) 상태입니다.
인접 도로상태 일련번호 1)은 맹지입니다. 일련번호 2)는 북서측으로 약 2~3 미터 폭의 콘크리트 농로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일려번호 1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>. 일려번호 2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
252만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,766만원
평당 감정가(대지면적 기준)
41만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
동부면 답 경매 2025타경21909 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,523만원의 10%인 약 252만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,766만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,355만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,523만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 598㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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