아파트 경매 — 경기도 고양시 덕양구 고양동 197 삼성아파트 102동 5층504호 (2025타경63483 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,270만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 '고양초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 11층 건물 내 5층 504호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니3 등)로 이용 중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 8필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 전체 단지 북측으로 개설된 노폭 약 6미터의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 - 고양동 197 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경63483 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,270만원, 감정가의 49% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 59.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,270만원입니다.

이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?

리치고 경매 분석도에서 2025타경63483의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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