1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 '평택세관' 동측으로 근접하여 위치하며,
주변은 전, 답, 임야, 소규모 근생시설, 공장 등이 혼재하는 국도변 농경지대로서,
인근에 평택세관, 평택항 등이 위치함.
교통상황 38번 국도 및 서해안고속국도 ""포승IC""와 근거리이나, 본건까지 농로 등 미정비로
차량진입 불능함.
형태 및 이용상태 부정형으로 평지이나, '묵답(물이 많이 고여있음)'으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도 및 현황 '맹지'로서, 인접지 경유 도보 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한
구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한
구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,533만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,618만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 992㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 152만원입니다.
포승읍 답 경매 2025타경682 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-13 1억 6,001만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,533만원의 35.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,618만원보다 2.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경682 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.