1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 ""송탄공단삼거리"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설(오피스텔), 제조시설 및 생활편의시설 등 밀집하여 소재함.
교통상황 1번국도변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약1.6km지점에 평택지제역이 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트로서
외벽 : 석재타일붙임 및 복합판넬마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태 건축물대장상 업무시설(오피스텔)임
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 동측 및 남측으로 중로에 접하며 북측 및 서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(장당지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,484만원입니다.
2025타경295 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.