1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 용이동 소재 "용이중학교" 남측 인근에 위치하는 주거용 부동산으로서 인근
일대는 주로 다세대주택 및 다가구주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대이며, 간선도로변을
따라 주상복합 및 상업용 부동산 등이 형성되어 있음.
교통상황 38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장
이 소재하며, 동측 직선거리 약1.3km지점에 경인고속도로 안성I.C 진출입로가 위치함.
형태 및 이용상태 정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남서측 및 남동측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한
구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경
기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용이중)<
교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
2. 건물감정평가요항표
건물
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 842만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 3,913만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 618.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 806만원입니다.
용이동 단독주택 경매 2023타경51305 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-13 9억 33만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 842만원의 59.7%이고, 마지막 최저매각가격 7억 3,913만원보다 21.8% 높은 금액입니다.