2025타경827 [1] 물건 사진

무안면 답 경매 — 경상남도 밀양시 무안면 중산리 825 (2025타경827 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-02-09 낙찰가 2,756만원에 매각됐습니다. 감정가 7,808만원의 35.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,756만원
감정가 대비35.3%
최저매각가 대비102.9%
응찰자 수1명
매각일2026-02-09

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 무안면 중산리 825
용도답 · 토지
감정가7,808만원
최저매각가격2,678만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1952㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일7,808만원유찰
22025-12-08매각기일5,466만원유찰
32026-01-05매각기일3,826만원유찰
42026-02-09매각기일2,678만원매각
52026-02-13매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-03-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 밀양시 무안면 중산리 소재 '중산마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변의 경지정리지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 세장형을 북측 인접지와 같은 높이로 평탄하나 남측 인접지보다 약 1.2미터 낮고 서측 인접도로보다 약 1.5미터 낮으며, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 약 2.7미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-08-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,808만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,678만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1952㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
무안면 답 경매 2025타경827 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-09 2,756만원에 매각됐습니다. 감정가 7,808만원의 35.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,678만원보다 2.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경827 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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