2025타경6135 [1] 물건 사진

망미동 단독주택 경매 — 부산광역시 수영구 망미동 979-29 (2025타경6135 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 1억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,340만원의 39.2%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,100만원
감정가 대비39.2%
최저매각가 대비114.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 115만원
매각일2026-08-10

부산 수영구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 수영구 망미동 979-29
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가2억 8,340만원
최저매각가격9,721만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적61.16㎡
대지면적191㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일2억 8,340만원유찰
22026-06-01매각기일1억 9,838만원유찰
32026-07-06매각기일1억 3,887만원유찰
42026-08-10매각기일9,721만원매각
52026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 수영구 망미동 소재 "부산여자상업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 임야 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 부산도시철도3호선 "배산역" 이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 북동하향 급경사지대내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-08-13), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 브럭조 기와형스레트지붕 단층건으로, 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창 구조임. 이용상태 '주택' 임. 설비내역 위생설비,

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-08-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,340만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,721만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,532만원입니다.
망미동 단독주택 경매 2025타경6135 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 1억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,340만원의 39.2%이고, 마지막 최저매각가격 9,721만원보다 14.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 115만원로 낙찰가와 985만원 차이입니다.
2025타경6135 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

수영구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기