근린 경매 2025타경568 [1] 안산지원경기도 시흥시 정왕동 2718-5 주건축물 1동 2층202호

물건 개요

소재지경기도 시흥시 정왕동 2718-5 주건축물 1동 2층202호
감정가3억원
최저매각가격3,529만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6
매각기일-
진행상태진행중
건물면적45.78
대지면적27.93
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-18매각기일3억원유찰
22026-01-29매각기일2억 1,000만원유찰
32026-03-12매각기일1억 4,700만원유찰
42026-04-23매각기일1억 290만원유찰
52026-06-04매각기일7,203만원유찰
62026-07-16매각기일5,042만원유찰
72026-09-03매각기일3,529만원예정
82026-09-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호(1)은 경기도 시흥시 정왕동에 소재하는 ‘거북섬 별빛공원’ 북서측 인근에 위치하는 통칭‘온누리프라자 2층 202호’와 기호(2)는‘거북섬 별빛공원’ 북동측 인근에 위치하는 통칭‘거북섬프라자 2층 205호'로 주위환경은 공히 대규모아파트단지, 근린생활시설, 공원, 관공서 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 기호(1,2)는 공히 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 기호(1)은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 중 2층 202호로 외 벽: 석재 마감 내 벽: 페인트 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 창호입니다. 기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상3층 중 2층 205호로 외 벽: 인조석 마감 및 일부 치장 벽돌 마감 내 벽: 페인트 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 창호입니다. 이용상태 기호(1)은 근린생활시설로 현황 공실입니다. 기호(2)는 근린생활시설입니다. 설비내역 기호(1)은 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 위생설비, 소화설비 등이 있습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경568 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.