| 소재지 | 서울특별시 동대문구 왕산로 81, 제22층 제2205호 (용두동,두산베어스타워) |
|---|---|
| 감정가 | 7억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-18 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 104.86㎡ |
| 대지면적 | 12.3㎡ |
| 준공연도 | 29년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05-14 | 매각기일 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-06-18 | 매각기일 | 5억 6,800만원 | 매각 |
| 3 | 2024-06-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2024-07-31 | 대금지급기한 | - | 추후지정 |
| 5 | 2025-10-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 6 | 2025-11-18 | 매각기일 | 5억 6,800만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 추후지정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "1호선 제기동" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철역‘1호선 제기동역’ 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평지붕 24층 건물 내 제22층 제2205호로서, (사용승인일 : 1998.10.02) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 왕산로 대로와 접하며, 북동측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 방화지구 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
리치고 경매 분석도에서 2023타경107644 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.