1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "하나고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 8층 건물(526동) 내, 제5층 제503호 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 치장벽돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 집합건축물대장상 아파트로 이용중임
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 15미터 내외, 북측으로 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-03-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,320만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,240만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
진관동 아파트 경매 2026타경50455 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 3,200만원의 10%인 약 8,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.