2026-01-05 낙찰가 2억 8,730만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 7,446만원의 26.7%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,730만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 26.7% |
| 최저매각가 대비 | 111.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 5,080만원 |
| 매각일 | 2026-01-05 |
| 소재지 | 경상남도 밀양시 상남면 마산리 195-2 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (묘지) · 토지 |
| 감정가 | 10억 7,446만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,798만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 4700㎡ |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-12 | 매각기일 | 10억 7,446만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-23 | 매각기일 | 7억 5,212만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-04 | 매각기일 | 5억 2,649만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-15 | 매각기일 | 3억 6,854만원 | 변경 |
| 5 | 2025-12-08 | 매각기일 | 3억 6,854만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-05 | 매각기일 | 2억 5,798만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상남면 마산리 소재 "마산마을’북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 일반주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌지대임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려 시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호1: 동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 수풀 등이 무성한 나지상태이고, 남서측 일 부 토지를 인접지에서 점유중인 것으로 보이나 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함. 기호2,3,6: 동하향 완경사지대내 부정형 및 사다리형에 유사한 토지로서 건축허가(신고)를 득하고 착공신고 후 형질변경중인 상태로 장기간 방치중임. 기호5: 동하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 건축허가(신고)를 득하고 착공신고 후 형질변경중인 상태로 장기간 방치중이며, 남측 일부 토지를 인접지에서 점유중인 것으로 보이나 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함. 기호4,7: 동하향 완경사지대내 부정형 및 사다리형에 유사한 토지로서 도로예정부지임. 인접 도로상태 기호1: 지적도상 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고, 현황 동측으로 진출입로에 접
말소기준권리는 2023-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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