| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 44-23 거성리젠시아파트 3층302호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,088만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 75.21㎡ |
| 대지면적 | 41.08㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 6억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 5억 1,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 4억 1,088만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 '역촌초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 6호선 ""응암역"", 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상 7층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인 : 2004.08.23.) - 외벽 : 석재 붙임마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태 '아파트'로 이용중으로 탐문됨. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 2필지 일단으로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 '아파트' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 5차선 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지
말소기준권리는 2013-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-02-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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