| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 685-13 무화과동(102) 2층 201호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 6,636만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-05-12 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 15.99㎡ |
| 대지면적 | 16.75㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 2,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 368만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각기일 | 8,294만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-12 | 매각기일 | 6,636만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""정릉3동주민센터"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 우이신설선 ""북한산보국문역"" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 ""도시형생활주택(단지형다세대)""으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, ""다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 토지(4필지 일단) 북측 및 동측으로 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
리치고 경매 분석도에서 2025타경12791 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.