2024타경100312 [1] 물건 사진

비래동 단독주택 경매 — 대전광역시 대덕구 동서대로1754번길 17-11 (2024타경100312 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6,203만원(감정가의 24%)였습니다.

대전 대덕구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대전광역시 대덕구 동서대로1754번길 17-11
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가2억 5,835만원
최저매각가격6,203만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적124.54㎡
대지면적246.4㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-04매각기일2억 5,835만원변경
22026-05-20매각기일2억 5,835만원유찰
32026-06-24매각기일1억 8,084만원유찰
42026-07-29매각기일1억 2,659만원유찰
52026-09-02매각기일8,861만원유찰
62026-10-07매각기일6,203만원예정
72026-10-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은대전광역시 대덕구 비래동 소재 "동부종합시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 중.소규모 아파트 및 점포 등이 혼재된 기존주택지 대로서, 제반 주위환경은 보통인편임. 교통상황 본건 기호(1)토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임. 형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 완경사지대에 위치하는 세장형의 토지로서 "도로"로 이용중이고, 기호(2)토지는 완경사지대에 위치하는 정방형의 토지로서 "주거용건부지"로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호(2)토지는 남측으로 본건 기호(1)토지인 노폭 약3미터 정도의 포장도로를 통해 소로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상, - 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 중점경관 관리구역임. - 기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 별지"사진용지"와 같이 조경수. 조경석 등이 소재하여 일반적인 거래관 행에 따라 토지가격에

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-08-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,835만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,203만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 124.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 686만원입니다.
2024타경100312 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

대덕구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기