오류동 근린시설 경매 — 대전광역시 중구 오류동 182-17 (2025타경2071 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 중구 오류동 182-17
용도근린시설 (기타건물, 주유소용지) · 업무상업시설
감정가54억 5,225만원
최저매각가격38억 1,658만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적513.88㎡
대지면적2454.6㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일54억 5,225만원유찰
22026-06-22매각기일38억 1,658만원변경
32026-09-07매각기일38억 1,658만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 주유 소, 도시형생활주택, 사무소, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "오류초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 주유 소, 도시형생활주택, 사무소, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 가장형의 토지로 평지이며, 근린생활시설(사무소) 건물의 부지 및 지하에 유류저장탱크가 매설된 주유소용지임. 형태 및 이용상태 가장형의 토지로 평지이며, 근린생활시설(사무소) 건물의 부지 및 지하에 유류저장탱크가 매설된 주유소용지임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로와 접하고, 서측 및 남동측으로 폭 약 4M, 6M 내 외의 포장도로와 각각 접함. 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 10M 내외의 도로와 접

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 54억 5,225만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 38억 1,658만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 513.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,507만원입니다.
2025타경2071 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

중구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기