2025타경91 [1] 물건 사진

용현동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 재넘이길 141-15, 3층302호 (용현동,다흥탑스빌) (2025타경91 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-18 낙찰가 1억 3,700만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 109.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,700만원
감정가 대비109.6%
최저매각가 대비156.6%
응찰자 수1명
매각일2026-06-18

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 재넘이길 141-15, 3층302호 (용현동,다흥탑스빌)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,500만원
최저매각가격8,750만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적51.39㎡
대지면적66.92㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일1억 2,500만원유찰
22026-06-18매각기일8,750만원매각
32026-06-25매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-26대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택,학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 3층 302호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감, 창호: 섀시 창호임 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-09-25), 대학(2024-03-04)(저촉) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,750만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 804만원입니다.
용현동 다세대 경매 2025타경91 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-18 1억 3,700만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 109.6%이고, 마지막 최저매각가격 8,750만원보다 56.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경91 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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