2026타경10350 [1] 물건 사진

도봉동 아파트 경매 — 서울특별시 도봉구 도봉동 87 삼환도봉아파트 4동 제12층 제1205호 (2026타경10350 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 5억 760만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,500만원의 91.5%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 760만원
감정가 대비91.5%
최저매각가 대비114.3%
응찰자 수2명
2순위 입찰가4억 6,110만원
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지서울특별시 도봉구 도봉동 87 삼환도봉아파트 4동 제12층 제1205호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 5,500만원
최저매각가격4억 4,400만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적73.89㎡
대지면적121.65㎡
준공연도40년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일5억 5,500만원유찰
22026-10-07매각기일4억 4,400만원매각
32026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-18대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "지하철1호선 도봉역" 북동측 인근에 위치하고, 부 근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(도봉역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 프리케스트 콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 15층 건물 내 12층 1205호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조) 설비내역 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 부정형(3필지 일단지)의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 - 87번지 도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 지구단위계획구역, 소로

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,400만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,483만원입니다.
도봉동 아파트 경매 2026타경10350 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 5억 760만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,500만원의 91.5%이고, 마지막 최저매각가격 4억 4,400만원보다 14.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 6,110만원로 낙찰가와 4,650만원 차이입니다.
2026타경10350 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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