유곡면 답 경매 — 경상남도 의령군 유곡면 오목리 780-2 (2025타경20563 [1] 마산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 79만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 의령군 유곡면 오목리 780-2
용도 (전) · 토지
감정가470만원
최저매각가격79만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태종료
대지면적261
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-02매각기일470만원유찰
22026-05-07매각기일329만원유찰
32026-06-11매각기일230만원유찰
42026-07-16매각기일161만원유찰
52026-08-20매각기일113만원유찰
62026-10-01매각기일79만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 의령군 유곡면 오목리 소재 '신오목마을' 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 마을주변 농경지, 임야, 과수원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호1),2): 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 및 묘지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호1): 지적도상 맹지임. 일련번호2): 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1),2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항' 참조.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경20563 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 470만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 79만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 261㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경20563의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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