1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 의령군 의령읍 상리 소재 '상신마을' 서측 원거리에 위치하며, 주위는 자연림 등으로 형성된 순수산림지대임.
교통상황 본건 토지까지 소형차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태 본건 토지는 급경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “자연림” 상태임.
인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 동측으로 본건 토지 일부를 이용한 폭 약 3미터 내외의 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경21089 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
141만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
988만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,024원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
의령읍 임야 경매 2025타경21089 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,411만원의 10%인 약 141만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 988만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,016만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,411만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 16562㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,024원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (3일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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