1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 쌍림면 평지리 소재 ‘평지리마을회관’ 북동측 인근 및 북측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 진입 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1),(2): 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '농경지'로 이용중임. 일련번호(3): 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '농경지 등'으로 이용중임. 일련번호(4): 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, '농경지'로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1): 본건 북서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 통행가능함. 일련번호(3): 본건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 일련번호(4): 본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-12-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-12-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
82만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
쌍림면 전 경매 2026타경3178 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 823만원의 10%인 약 82만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 823만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 823만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 179㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (12일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3178 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-12-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.