이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,318만원(감정가의 49%)였습니다.
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부암동 278-45 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 2억 3,097만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,318만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 380㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-17 | 매각기일 | 2억 3,097만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 1억 6,168만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-19 | 매각기일 | 1억 1,318만원 | 예정 |
| 4 | 2025-12-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 ""부암초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 부근 은 단독주택 및 소규모 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 기존 주택지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 동하향의 급경사지를 택지조성한 가장형의 토지로서 주거용(제시외건물) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 남측으로 노폭 1미터 내외의 계단식 도로에 접하며, 지적도상 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접하나, 고저 차이로 인하여 진출입이 불가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 155m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 평가대상토지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 기호(ㄱ, ㄴ)이 소재함. 1) 구조 ① 제시외건물 기호㈀
말소기준권리는 2024-08-12에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-08-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가등기 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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