2025타경42861 [1] 물건 사진

죽백동 아파트 경매 — 경기도 평택시 죽백동 816 우미린레이크파크 204동 24층2401호 (2025타경42861 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-07-07 낙찰가 2억 9,144만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,900만원의 79%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 9,144만원
감정가 대비79%
최저매각가 대비112.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 9,106만원
매각일2026-07-07

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물건 개요

소재지경기도 평택시 죽백동 816 우미린레이크파크 204동 24층2401호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,900만원
최저매각가격2억 5,830만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.99㎡
대지면적58.6㎡
준공연도10년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일3억 6,900만원유찰
22026-07-07매각기일2억 5,830만원매각
32026-07-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "배다리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건내 24층2401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로 아파트건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부 공도로에 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-02-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,830만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,435만원입니다.
죽백동 아파트 경매 2025타경42861 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-07 2억 9,144만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,900만원의 79%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,830만원보다 12.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 9,106만원로 낙찰가와 38만원 차이입니다.
2025타경42861 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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