2024타경20753 [4] 물건 사진

탄천면 아파트 경매 — 충청남도 공주시 탄천면 송학로 78, 102동 4층402호 (햇님아파트) (2024타경20753 [4] 공주지원)

경매 결과

2026-10-27 낙찰가 4,622만원에 매각됐습니다. 감정가 7,800만원의 59.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,622만원
감정가 대비59.3%
최저매각가 대비172.8%
응찰자 수1명
매각일2026-10-27

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물건 개요

소재지충청남도 공주시 탄천면 송학로 78, 102동 4층402호 (햇님아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가7,800만원
최저매각가격2,675만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-27
진행상태매각
건물면적82.31㎡
대지면적98.93㎡
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-19매각기일7,800만원유찰
102026-05-12매각기일2,675만원변경
112026-08-04매각기일2,675만원매각
122026-08-11매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-09-18대금지급기한-미납
142026-10-27매각기일2,675만원예정
152026-11-03매각결정기일-예정
22025-02-06매각기일5,460만원유찰
32025-03-20매각기일3,822만원유찰
42025-05-01매각기일2,675만원매각
52025-05-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62025-06-20대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 탄천면 송학리 소재 "송학1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상5층 아파트 내 제101동 제2층 제204호, 제102동 제1층 101호, 제3층 제304호, 제4층 제402호, 제5층 제502호, 제103동 제1층 제101호, 제104호, 제2층 제201호, 제204호, 제3층 제301호, 제302호로서, (사용승인일: 2013.05.27) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 강화마루, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 기호(1-11): 공히 "아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)"로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 기호(1-11): 공히 부정형의 완경

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,675만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 313만원입니다.
탄천면 아파트 경매 2024타경20753 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-27 4,622만원에 매각됐습니다. 감정가 7,800만원의 59.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,675만원보다 72.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경20753 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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