2025타경13639 [1] 물건 사진

종암동 아파트 경매 — 서울특별시 성북구 종암동 133 래미안세레니티 제209동 제13층 제1302호 (2025타경13639 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 12억 3,110만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 3,000만원의 119.5%, 응찰자 8명입니다.

낙찰가12억 3,110만원
감정가 대비119.5%
최저매각가 대비119.5%
응찰자 수8명
2순위 입찰가11억 6,100만원
매각일2026-10-13

서울 성북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 성북구 종암동 133 래미안세레니티 제209동 제13층 제1302호
용도아파트 · 주거시설
감정가10억 3,000만원
최저매각가격10억 3,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적84.99㎡
대지면적44.04㎡
준공연도18년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-13매각기일10억 3,000만원매각
22026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-26대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "종암파출소" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 업무시설 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철6호선 "고려대역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제22층 건물 내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감. 이용상태 아파트(주거용) 이용 중임. 설비내역 승강기설비, 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중 임. 인접 도로상태등 아파트 단지 내 도로를 통해 외부공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역&lt

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,006만원입니다.
종암동 아파트 경매 2025타경13639 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 12억 3,110만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 3,000만원의 119.5%이고, 마지막 최저매각가격 10억 3,000만원보다 19.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 11억 6,100만원로 낙찰가와 7,010만원 차이입니다.
2025타경13639 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

성북구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기