2024타경18559 [1] 물건 사진

선산읍 답 경매 — 경상북도 구미시 선산읍 북산리 386 (2024타경18559 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 3,364만원에 매각됐습니다. 감정가 9,807만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,364만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-09

경북 구미시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 구미시 선산읍 북산리 386
용도답 · 토지
감정가9,807만원
최저매각가격3,364만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4132㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일9,807만원유찰
22026-07-22매각기일6,865만원유찰
32026-08-12매각기일4,806만원유찰
42026-09-09매각기일3,364만원매각
52026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 선산읍 북산리 소재 "널뫼마을" 북동측(기호1) 및 내(기호2-4,가)에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상토지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 1) 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 농경지로 이용 중임. 2) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 3) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용 중임. 4) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용 중임. 인접 도로상태 1) 대상물건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 2),3) 대상물건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 4) 대상물건 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역 2),3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-11-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,807만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,364만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4132㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
선산읍 답 경매 2024타경18559 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 3,364만원에 매각됐습니다. 감정가 9,807만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 3,364만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경18559 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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