1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내리마을회관" 남동측 인근에 위치 하는 구분건물로서 인근은 단독주택, 임ㅇ야 등이 혼재하는 계획관리지역임.
교통상황 본 건까지 차량접근 가능하며 북측으로 약 4m 세로에 접함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 내 2층 201호로서(사용승인일자: 2018.5.4) 외벽: 화강석판 붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 창호: 합성수지 새쉬 창호임.
이용상태 공동주택
설비내역 공용 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 개별난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평탄지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본 건 토지 북측으로 폭 약 4m 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,490만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 7,433만원
평당 감정가(건물면적 기준)
669만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
팽성읍 다세대 경매 2025타경42859 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,904만원의 10%인 약 2,490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,433만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 825만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,904만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 251.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 669만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (36일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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