2025타경42859 [1] 물건 사진

팽성읍 다세대 경매 — 경기도 평택시 팽성읍 근내리 238-61 2층201호 (2025타경42859 [1] 평택지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 4,904만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 평택시 팽성읍 근내리 238-61 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가5억 825만원
최저매각가격2억 4,904만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적251.27㎡
대지면적273.67㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일5억 825만원유찰
22026-09-07매각기일3억 5,578만원유찰
32026-10-19매각기일2억 4,904만원예정
42026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내리마을회관" 남동측 인근에 위치 하는 구분건물로서 인근은 단독주택, 임ㅇ야 등이 혼재하는 계획관리지역임. 교통상황 본 건까지 차량접근 가능하며 북측으로 약 4m 세로에 접함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 내 2층 201호로서(사용승인일자: 2018.5.4) 외벽: 화강석판 붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 창호: 합성수지 새쉬 창호임. 이용상태 공동주택 설비내역 공용 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 개별난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평탄지로서 공동주택 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 토지 북측으로 폭 약 4m 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 825만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,904만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 251.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 669만원입니다.
2025타경42859 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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