공장 경매 — 경상북도 경주시 천북면 오야리 천북지방산업단지3블럭5-1롯트 에이동 (2024타경814 [1] 경주지원)

경매 결과

2026-04-07 낙찰가 17억원에 매각됐습니다. 감정가 24억 4,095만원의 69.6%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 ""천북일반산업단지"" 내에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있움. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 자체 지반 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임 인접 도로상태 본건 토지는 동측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 일반산업단지, 산업시설구역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호). 제시목록 외의 물건 ""건물 감정평가요항표"" 참조 공부와의 차이 본건 일련번호(1~4)토지는 귀 제시목록상 경주시 천북면 오야리 10-30외 3필지이나 2017년 12년 29일 구획정리 완료되어 지번(오야리 1383-3번지), 지목(공장용지), 면적(3,687.2㎡) 등이 변경 확정되었음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 24억 4,095만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 9,607만원, 감정가의 49% 수준입니다.

공장 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 7081.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 114만원입니다.

공장 경매 2024타경814 낙찰가는 얼마였나요?

2026-04-07 17억원에 매각됐습니다. 감정가 24억 4,095만원의 69.6%이고, 마지막 최저매각가격 11억 9,607만원보다 42.1% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

3명이 입찰했습니다.

2024타경814 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2019-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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