1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는
오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "수원시청역"이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건 내 12층 1208호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 생활형 숙박시설로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 "숙박시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측 및 서측으로 노폭 약 15미터의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역,
과밀억제권역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,881만원, 감정가의 34% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,377만원입니다.
인계동 숙박 경매 2024타경97354 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-09 2,881만원에 매각됐습니다. 감정가 8,400만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,881만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경97354 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.