2026-08-05 낙찰가 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 500만원의 23.3%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 23.3% |
| 최저매각가 대비 | 101.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 196-5 킹덤프라자 비동 4층비-402호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 500만원 |
| 최저매각가격 | 6,996만원 (감정가의 23%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 166.32㎡ |
| 대지면적 | 81.45㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 매각기일 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 1,350만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-11 | 매각기일 | 1억 7,080만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-01 | 매각기일 | 1억 3,664만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-13 | 매각기일 | 1억 931만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-24 | 매각기일 | 8,745만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-05 | 매각기일 | 6,996만원 | 매각 |
| 8 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '한전KDN본사' 동측 인근에 위치하는 킹덤프라자 제비동 제4층 제비-401호 외 2개호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반 주위 환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제4층 제비-401호 외 2개호로서, 외벽 : 벽돌, 석재 등 마감 내벽 : 타일, 석고보드 등 마감 바닥 : 타일, 콘크리트 등 마감 창호 : 새시창임. 이용상태 일련번호 가,다 : 유흥주점(상호명 : 킹덤룸노래홀)임. 일련번호 나 : 노래연습장(공실)임. 설비내역 건물 내에 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 동측 및 서측 및 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2015-03-2
리치고 경매 분석도에서 2025타경32652 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.