2025타경101289 [1] 물건 사진

산본동 업무시설 경매 — 경기도 군포시 산본동 1125 현대코아텔 8층809호 (2025타경101289 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-06-02 낙찰가 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 9,500만원의 80%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,600만원
감정가 대비80%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-06-02

경기 군포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 군포시 산본동 1125 현대코아텔 8층809호
용도업무시설 · 업무상업시설
감정가9,500만원
최저매각가격7,600만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적32.78㎡
대지면적5.38㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일9,500만원유찰
22026-06-02매각기일7,600만원매각
32026-06-09매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-28대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 금정동 소재 ""군포시청"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 상업,업무용시설, 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 ""산본역""이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임. 건물의 구조 알씨조 콘크리트 스라브지붕 지하3층/지상10층 건물 내 제8층 제809호로서, (사용승인일 : 1998.11.09) 외벽 : 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임. 이용상태 업무시설으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 종근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 노포 약 12미터 남서측으로 노폭 약 10내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,600만원, 감정가의 80% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 958만원입니다.
산본동 업무시설 경매 2025타경101289 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-02 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 9,500만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 7,600만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경101289 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

군포시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기