| 소재지 | 서울특별시 강서구 초록마을로32길 7-5, 제비동 제6층 제603호 (화곡동, 타운캐슬) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,083만원 |
| 최저매각가격 | 762만원 (감정가의 3%) |
| 유찰 횟수 | 16회 |
| 매각기일 | 2025-11-25 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 28.2㎡ |
| 대지면적 | 51㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05-29 | 매각기일 | 2억 7,083만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-05-21 | 매각기일 | 3,635만원 | 변경 |
| 11 | 2025-06-04 | 매각기일 | 3,635만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-07-16 | 매각기일 | 2,908만원 | 유찰 |
| 13 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2,326만원 | 유찰 |
| 14 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1,861만원 | 유찰 |
| 15 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1,489만원 | 매각 |
| 16 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 17 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 18 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1,489만원 | 유찰 |
| 19 | 2026-04-15 | 매각기일 | 1,191만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-07-03 | 매각기일 | 2억 1,666만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철2,5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 3필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구
리치고 경매 분석도에서 2023타경118467 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.