1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 시목리 소재‘상서마을’내에 위치하며, 부근은 일반주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 완경사지이나, 자체 지면은 평탄하고, 지반은 보통시 되며 단독주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 3미터의 포장 골목도로를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 "" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2) : 시멘트 블록조 강판지붕 단층건물로서,
［사용승인일자 : 1989］
외 벽 : 몰탈위페인트 등 외장재 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 내장재 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일 등 바닥재 마감.
창 호 :
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
904만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,232만원
평당 감정가(건물면적 기준)
641만원
자주 묻는 질문
둔덕면 단독주택 경매 2025타경20994 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,040만원의 10%인 약 904만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,232만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,657만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,040만원, 감정가의 51% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 641만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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