| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 333-8 더봄333 제5층 제501호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 275만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.76㎡ |
| 대지면적 | 19.1㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 3억 9,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 3억 1,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 5,344만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 275만원 | 예정 |
| 5 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 까치산역(지하철 2, 5호선) 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 ‘까치산역’이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2022.01.17.) 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요
리치고 경매 분석도에서 2025타경9835 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.