2025타경1067 [1] 물건 사진

원남면 공장 경매 — 충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5 (2025타경1067 [1] 충주지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 14억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 22억 3,028만원의 63.9%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가14억 2,500만원
감정가 대비63.9%
최저매각가 대비124.8%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

충북 음성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
용도공장 (공장용지, 하천) · 공업시설
감정가22억 3,028만원
최저매각가격11억 4,190만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적1566.25㎡
대지면적5322㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-19매각기일21억 7,616만원유찰
22026-03-09매각기일17억 4,093만원유찰
32026-04-13매각기일13억 9,274만원유찰
42026-05-18매각기일22억 3,028만원유찰
52026-06-22매각기일17억 8,422만원유찰
62026-07-27매각기일14억 2,738만원유찰
72026-09-07매각기일11억 4,190만원변경
82026-10-19매각기일11억 4,190만원매각
92026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 원남면 하당리 소재 ""국도38호 하당삼거리"" 남동측 인근에 위치하 고 있는 공업용부동산 및 도로 등이며, 주위는 중소규모 공장,창고시설,농경지,과수원.농촌 주택 등으로 형성돤 지역으로서 공업용부동산으로서의 주위환경 보통임. 교통상황 1)기호1~5토지: 일단지로 이용중이며, 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인 근으로 지방도로 및 국도가 통과하고 있어 교통상황 보통임. 2)기호11토지: 현황 도로로서 차량 접근 가능하며,교통상황 보통임 3)기호12토지: 대부분 현황 도로로서 차량 접근 가능하며, 교통상황 보통임 4)기호13토지: 일부 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 교통상황 보통임 5)기호14토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 1)기호1~5토지; 5필지 일단지로 이용중이며, 토지 형태는 부정형으로서 공업용부동산으로 이용하고 있음. 2)기호11토지: 토지 형태는 부정형이며,지목은 하천이나 현황 ""도로""로 이용하고 있음. 3)

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 3,028만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 4,190만원, 감정가의 51% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1566.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 471만원입니다.
원남면 공장 경매 2025타경1067 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 14억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 22억 3,028만원의 63.9%이고, 마지막 최저매각가격 11억 4,190만원보다 24.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1067 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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