| 소재지 | 부산광역시 동래구 명륜로75번길 31, 가동 12층1208호 (수안동,새동래아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 4억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 100만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 64.16㎡ |
| 준공연도 | 48년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 매각기일 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 3억 100만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 "수안초등학교" 동측 인근에 위치하는 새동래아파트 가동 12층 1208호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 4호선 수안역에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. 건물의 구조 1979년 11월 24일 준공되었으며 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 제가동 내 제12층 제1208호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 이용상태 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.) 설비내역 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형토지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 ○수안동 6-1번지 제2종일반주거지역(2021-11-1
리치고 경매 분석도에서 2024타경63214 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.