2025-11-27 낙찰가 2억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,700만원의 99.3%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 99.3% |
| 최저매각가 대비 | 591.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로4길 101-9, 제5층 제501호 (화곡동, 더클래식102동) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 4,647만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.75㎡ |
| 대지면적 | 159.86㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-10 | 매각기일 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-10-28 | 매각기일 | 4,647만원 | 변경 |
| 11 | 2025-11-27 | 매각기일 | 4,647만원 | 매각 |
| 12 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-11-13 | 매각기일 | 2억 2,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-19 | 매각기일 | 1억 7,728만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-05 | 매각기일 | 1억 4,182만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-03-19 | 매각기일 | 1억 1,346만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-04-30 | 매각기일 | 9,077만원 | 변경 |
| 7 | 2025-06-12 | 매각기일 | 9,077만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-07-22 | 매각기일 | 7,261만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주거지대 로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 북서측 근거리에 지하철5호선 화곡역이 위치하며,남서측 인근 의 까치산로4길을 마을버스가 간선도로의 버스정류장 및 지하철역간을 연계운행되고 있어 이용 가능함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 6층건 중 5층 501호로 2018.11.14 사용승인 되었 으며, 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었음. 안방과 거실은 발코니 확장형으로 확장됨. 마감구조는 외벽: 인조대리석 및 치장벽돌 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일 마감. 바닥: 강마루 및 일부 바닥용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 다용도실 등으로 이용됨. 설비내역 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 1
말소기준권리는 2021-06-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2021-06-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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