2025타경660 [1] 물건 사진

안중읍 답 경매 — 경기도 평택시 안중읍 덕우리 673 (2025타경660 [1] 평택지원)

경매 결과

2025-12-22 낙찰가 1억 5,101만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,587만원의 59%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,101만원
감정가 대비59%
최저매각가 대비120.4%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 4,190만원
매각일2025-12-22

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물건 개요

소재지경기도 평택시 안중읍 덕우리 673
용도답 · 토지
감정가2억 5,587만원
최저매각가격1억 2,537만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2025-12-22
진행상태매각
대지면적2941㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-13매각기일2억 5,587만원유찰
22025-11-17매각기일1억 7,911만원유찰
32025-12-22매각기일1억 2,537만원매각
42025-12-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-02-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 ""오수처리장"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다. 형태 및 이용상태 삼각형 평지로서, 기준시점 현재""답""으로 이용중 입니다. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계: 미상입니다. ②기 타: 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,587만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,537만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2941㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
안중읍 답 경매 2025타경660 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-22 1억 5,101만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,587만원의 59%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,537만원보다 20.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,190만원로 낙찰가와 911만원 차이입니다.
2025타경660 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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